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常見問題
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好棒窩的服務地區?好棒窩服務地區目前以台北市、新北市為主,其他地區視評估而定。
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好棒窩的服務項目?代租代管服務 包租代管服務 室內裝修 / 軟裝設計 服務 資產評估建議及諮詢服務 不動產仲介服務 『好棒窩』為『長富國際地產』的新創品牌,我們整合了長富國際地產跨足海內外房產豐富完整的資歷及資源,從市場評估、產品定位、美學規劃、仲介銷售到物業管理,好棒窩創新的團隊更加優化提升服務內容與流程,處理屋主租屋上的種種困擾就是好棒窩的服務。 好棒窩在評估您委託的物件時,會一併為您的資產提出整體評估建議,幫助您檢視資產現況並且提供最佳資金運用方案,好棒窩提供的不只是租管服務,更是您資產管理的最佳顧問。
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什麼是代租代管服務?好棒窩的「代租代管」服務會為招租的物件提出評估建議書,提供房東租金收益最佳化的建議,與房東確認執行方案後,好棒窩團隊將代為執行,並在招租平台刊登廣告篩選合適的房客、安排簽立租賃契約,以及接續出租後的管理,包含代收租金、代付費用、修繕或添購物品及房客需求處理及聯繫等,從託付給好棒窩開始,房東完全不必擔憂出租中的各種問題,輕鬆享有被動收入。
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什麼是包租代管服務?好棒窩的「包租代管」服務會在評估屋況後與房東約定以市場租金行情 6-8 成之承租條件與房東簽立租賃契約,並進行房屋改造及再轉租,房東無需承擔租金空窗期的風險,省去出租後管理上的種種困擾,更享有免費獲得改造房子的好康機會。
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為什麼選擇委託好棒窩室內裝修?好棒窩有資歷豐富的室內設計夥伴團隊及專業可靠的工程施作夥伴團隊以及自有的工程顧問團隊,您無需擔心房子整修不知道應該留意哪些環節、找不到可以信賴的工班、小額裝修或維修找不到廠商,後續服務沒人理、沒時間監工,我們專業分工的協同服務,從設計、裝修到監工,為您層層把關,不僅可以免除在串接過程中溝通不良的風險、降低總費用支出,不需轉包,大大節省溝通成本及時間成本,更有助於提升工程品質和縮短工期,讓您的物件更加快速出租。
好棒窩服務
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好棒窩流程與收費方式
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包租代管問題
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稅務問題
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